Schweden! Wohnen in Lönneberga.

Beschreibung

Willkommen im Dorf aus Astrid Lindgrens Geschichten. Im ruhigen Lönnberga steht ein geräumiges und solides Haus mit 117m² Wohnfläche sowie 75m² Nutzfläche zum Verkauf. Nicht nur zur Vermietung, sondern natürlich auch als Dauerwohnsitz geeignet. Umgeben wird das Haus mit integrierter Garage von 1.235m² Wiesen-Grundstück, welche vielseitige Möglichkeiten zur Gartengestalltung und anderen Outdoor-Hobbies bietet. Das Erdgeschoss erreichen Sie über eine kleine Veranda und einen Windfang. Es begrüßt Sie eine geräumige Diele, von der aus Sie in die Küche, in das Wohnzimmer mit Terrasse, die anderen Etagen sowie zum separaten Gäste-WC gelangen.

Über den gemütlichen Vorraum im Dachgeschoß haben Sie Zugang zum Balkon, dem Bad mit Badewanne und zwei großen, Licht durchfluteten, Schlafzimmern. Diese bieten viel Stauraum, da sie jeweils über min. einen begehbaren Schrank verfügen.

Im Keller befindet sich ein großer Heizungsraum, ein separates WC, eine Vorratskammer, ein Bad mit Dusche, Heizung und Trockner, ein Arbeitszimmer sowie ein Lagerraum mit separatem Ausgang.

Kommunales Wasser und Kanalisation ist vorhanden.
Für mehr Infos oder einen Besichtigungstermin gerne melden.

Ausstattung

Das Haus verfügt über folgende Merkmale im Überblick:
- 5 Zimmer
- 2 Bäder (einmal Dusche, einmal Badewanne)
- 2 separate WC’s
- extra Stauraum, in Form von begehbaren Abstellräumen, in den beiden Zimmern im DG
- Neuwertige Wärmepumpe
- Balkon
- Terrasse
- Garage
- Waschmaschine und Trockner
- Lagerräume
- Großes Grundstück (1.235m²) mit Wiese
- Dreifachverglasung
- Geräumiger Schuppen auf dem Grundstück

Lage

Lönneberga ist ein kleiner Ort in Schweden. Er liegt in der Gemeinde Hultsfred in Småland, etwa acht Kilometer nordwestlich des Hauptortes Hultsfred. Lönneberga ist verwaltungstechnisch mit dem angrenzenden Ort Silverdalen zusammengeschlossen.

Bekanntheit genießt der Ort aus den Büchern von Astrid Lindgren. In ihren Erzählungen berichtet die Schriftstellerin über das Leben vom Michel aus Lönneberga. Sie selbst ist im nahegelegenen Vimmerby aufgewachsen, das ebenfalls Eingang in ihre Erzählungen fand.

Lönneberga liegt an der Bahnstrecke Nässjö–Oskarshamn. Ob mit Bus oder Auto, in nur 2 Minuten Fahrzeit sind Sie im benachbarten Silverdalen, wo neben Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus, eine Schule, Sport und Freizeitaktivitäten und eine Tankstelle vorzufinden sind.

In die nächst größere Stadt Hultsfred sind es nur 15min Wegstrecke mit dem Auto.

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie als Interessent und potenzieller Käufer folgenden Provisionshinweis:

Ich nehme den Provisionshinweis zur Kenntnis und werde im Fall, dass ich diese Immobilie erwerbe, eine Käufer-Provision in Höhe von 4,17 % inkl. der gesetzlichen MwSt. zur Kaufpreissumme nach notarieller Beurkundung bezahlen.

Ich nehme auch zur Kenntnis, dass mit dem Verkäufer ein provisionspflichtiger Maklervertrag abgeschlossen wurde. Die Maklerprovision beträgt 4,17 % inkl. gesetzlicher MwSt. zur Kaufpreissumme und wird nach notarieller Beurkundung fällig.

Die von uns hinterlegten Bilder haben wir aufgrund der DSGVO individuell bearbeitet.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. vorliegenden Unterlagen.