Einmalige Gelgeheit – Eigentumswohnung über 2 Ebenen in Helmstadt

Etagenwohnung in Helmstadt-Bargen

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Daten im Überblick

Immo-Nr 2017-00152
Baujahr 2005
Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 71 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis 16.09.2028
Baujahr lt. Energieausweis 2005
wesentlicher Energieträger Gas
Wohnfläche ca. 98 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Freiplatz
Balkon Ja

Kaufpreis: 196.000,00 €
Außen-Provision 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt *
Hausgeld 199,00 €

* Die Provision bei Verkauf in Höhe von 3,57 % des Gesamtkaufpreises, wird fällig bei notariellem Vertragsabschluss, die der Käufer an die Unternehmens- und Finanzberatung Dollinger entrichtet.

Beschreibung

Schöne, geräumige Eigentumswohnung mit 98 m2 Wohnfläche inklusive zeitgemäßer Einbauküche, Badezimmer und Balkon.

Diese Wohnung bietet ausreichend Platz für ein junges Paar mit zwei Kindern und liegt in einer Verkehrsberuhigten, wunderschönen Lage.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

Die Wohnung bietet in der ersten Ebene eine kleine Nische, die Platz für eine Garderobe bietet. Den Flur entlang zu Ihrer linken Seite befindet sich ein kleines Gäste-WC, eine helle und voll ausgestattete Wohnküche mit einem separatem Hauswirtschaftsraum. Des weiteren ist auf dieser Etage der schöne und gemütliche Wohnbereich mit Zugang zum Balkon.

Über eine Treppe gelangen Sie in die zweite Ebene, dort finden Sie drei freundliche Schlafzimmern sowie ein modernes Duschbad inklusive Komfortdusche und WC.

Hochwertige Fließen- und Laminatböden verleihen der Wohnung ein besonderes Ambiente.

Zur Wohnung gehören ein PKW-Abstellplatz vor dem Gebäude sowie ein Gerätehäuschen neben dem Gebäude.

Lage

Das Haus ist ruhig und zentral gelegen in Helmstadt.

Helmstadt-Bargen ist eine Stadt mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Die Gemeinde besteht aus den drei Ortsteilen Helmstadt, Flinsbach und Bargen.

Die Gemeinde liegt inmitten der Brunnenregion und ist das ideale Naherholungsgebiet für die Städte der Umgebung. Auf Schusters Rappen können Sie die Brunnenregion auf vielfältigen Wandertouren erkunden.

Helmstadt–Bargen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Durch den Ort führt die Landstraße 530 von Lobenfeld nach Haßmersheim, die B 292 verläuft westlich von Helmstadt, wodurch Sie in 15 Minuten an der Autobahn A 6 sind, Anschlussstelle Sinsheim. Helmstadt ist auch an das Netz der S-Bahn Rhein Neckar aufgenommen mit stündlicher Verbindung nach Heidelberg.

Angaben:

Die von uns hinterlegten Bilden haben wir aufgrund der DSGVO individuell bearbeitet.

Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Aussagen der Eigentümer, daher können wir hierfür keine Haftung übernehmen.

Grundrisse

Grundriss Obergeschoss

Obergeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Dachgeschoss

Lageplan

LP
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie hätten gerne mehr Informationen zu dem angebotenen Objekt, stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns bald möglich von Ihnen zu hören.

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