Moderne Eigentumswohnung über 2 Ebenen in Helmstadt

Etagenwohnung in Helmstadt-Bargen

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Daten im Überblick

Immo-Nr 2017-00152
Baujahr 2005
Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 71 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis 16.09.2028
Baujahr lt. Energieausweis 2005
wesentlicher Energieträger Gas
Wohnfläche ca. 88 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Freiplatz
Balkon Ja

Kaufpreis: 196.000,00 €
Außen-Provision 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt *

* Die Provision bei Verkauf in Höhe von 3,57 % des Gesamtkaufpreises, wird fällig bei notariellem Vertragsabschluss, die der Käufer an die Unternehmens- und Finanzberatung Dollinger entrichtet.

Beschreibung

Schöne, geräumige Eigentumswohnung mit 88 m2 Wohnfläche inklusive zeitgemäßer Einbauküche, Badezimmer und Balkon.

Diese Wohnung bietet ausreichend Platz für ein junges Paar mit zwei Kindern.

Ausstattung

Die Wohnung bietet in der ersten Ebene einen schönen, gemütlichen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und eine vollausgestatte Wohnküche inklusive Herd, Kühlschrank und Spülmaschine sowie ein Gäste-WC.

Über eine Treppe gelangt man auf die zweite Ebene, dort finden sich drei freundliche Schlafzimmer und ein modernes Duschbad inklusive Komfortdusche und WC.

Zur Wohnung gehören ein PKW-Abstellplatz vor dem Gebäude sowie ein Gerätehäuschen neben dem Gebäude.

Lage

Das Haus ist ruhig und zentral gelegen in Helmstadt.

Helmstadt-Bargen ist eine Stadt mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Die Gemeinde besteht aus den drei Ortsteilen Helmstadt, Flinsbach und Bargen.

Die Gemeinde liegt inmitten der Brunnenregion und ist das ideale Naherholungsgebiet für die Städte der Umgebung. Auf Schusters Rappen können Sie die Brunnenregion auf vielfältigen Wandertouren erkunden.

Helmstadt–Bargen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Durch den Ort führt die Landstraße 530 von Lobenfeld nach Haßmersheim, die B 292 verläuft westlich von Helmstadt, wodurch Sie in 15 Minuten an der Autobahn A 6 sind, Anschlussstelle Sinsheim. Helmstadt ist auch an das Netz der S-Bahn Rhein Neckar aufgenommen mit stündlicher Verbindung nach Heidelberg.

Angaben:

Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Aussagen der Eigentümer, daher können wir hierfür keine Haftung übernehmen.

Grundrisse

Grundriss Obergeschoss

Obergeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Dachgeschoss

Lageplan

LP
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Wir freuen uns bald möglich von Ihnen zu hören.

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