Ideal für Handwerker! - Großes ehemaliges Gewerbeareal zu Verkaufen.

Wohn- und Geschäftshaus in Mühlhausen

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Daten im Überblick

Immo-Nr 2017-00160
Baujahr 1900
Zustand Renovierungsbedürftig
Wohnfläche ca. 263 m²
Grundstückgröße ca. 1.484 m²
Anzahl Zimmer 8
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 3

Kaufpreis: 479.000,00 €
Außen-Provision 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt *

* Die Provision bei Verkauf in Höhe von 3,57 % des Gesamtkaufpreises, wird fällig bei notariellem Vertragsabschluss, die der Käufer an die Unternehmens- und Finanzberatung Dollinger entrichtet.

Beschreibung

Sie sind schon lange auf der Suche nach einem großen Grundstück zur vielfältigen Nutzung, ob als Privat- oder Gewerbegrundstück?

Mitten im Mühlhausen befindet sich das ehemalige Gewerbeareal mit ca. 1.484 m2 Grundstücksfläche.

Auf dem Grundstück befinden mehrere sanierungsbedürftige Gebäude, ein Haupthaus, einem Bürohaus sowie eine Scheune.

Das komplette Areal bietet durch dessen Größe und Lage sehr viele Nutzungsmöglichkeiten.

Ob nun durch Sanierung und Ausbau der bestehenden Gebäudeteile in mehrere Wohneinheiten oder durch den Abriss der bestehenden Gebäude und Neubau.

Die Stadt würde einen Abriss sogar bezuschussen, oder nutzen Sie die staatliche Förderung mit bis zu 150.000 Euro für einen Umbau der Anlage.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erfüllen Sie sich den eigenen Wohntraum, oder projektieren Sie ein neues Nutzungskonzept für ein Investment.

Lage

Das ehemalige Gewerbegrundstück befindet sich in Mühlhausen mit sehr vielen Busanbindungen in die umliegenden Gemeinden.

Die Stadt gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und liegt in 125 bis 250 Metern Höhe im Kraichgau, etwa 20 km südlich von Heidelberg.

Mühlhausen ist über die fünf Kilometer entfernte Anschlussstelle Wiesloch/Rauenberg der A 6 an das Fernstraßennetz angebunden. Außerdem verläuft die B 39 über das Gemeindegebiet.

Im Ort befindet sich ein Alten- und Pflegeheim, sowie fünf Kindergärten.

Angaben:

Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Aussagen der Eigentümer, daher können wir hierfür keine Haftung übernehmen.

Grundrisse

Lageplan

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie hätten gerne mehr Informationen zu dem angebotenen Objekt, stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns bald möglich von Ihnen zu hören.

Ihr Ansprechpartner: