Idyllisch und ruhig gelegen - Schönes Einfamilienhaus in Aglasterhausen.

Einfamilienhaus in Aglasterhausen

 Zur Anzeige der Bildbeschreibung bitte einfach den Mauszeiger auf das Bild bewegen

Daten im Überblick

Immo-Nr 2017-00154
Baujahr 1997
Zustand Gepflegt
Wohnfläche ca. 133 m²
Grundstückgröße ca. 561 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Elektro
Heizungsart Ofenheizung, Nachtspeicherheizung
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Carport
3 Freiplätze
Balkon Ja
Terasse Ja

Kaufpreis: VERKAUFT
Außen-Provision 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt *

* Die Provision bei Verkauf in Höhe von 3,57 % des Gesamtkaufpreises, wird fällig bei notariellem Vertragsabschluss, die der Käufer an die Unternehmens- und Finanzberatung Dollinger entrichtet.

Beschreibung

Einfamilienhaus mit 133 m2 Wohnfläche in ruhiger Wohnlage.

Dieses Objekt ist die perfekte Kombination aus Wohnen, wohlfühlen, und Leben.

Es bietet für jeden Geschmack das richtige, und ist Ideal für ein Pärchen oder eine Familie mit Kindern.

Ausstattung

Vor dem Haus, befindet sich zu Ihrer linken Hand ein Carport, das zu Ihren Nachbarn geteilt ist und zu Ihrer rechten eine Einfahrt, die mit einem Tor verschließbar ist. Hier finden bis zu drei Autos Platz.

Von außen kann man gleich den schönen Balkon sehen, der sich über einer Terrasse befindet, welche durch hohe Hecken einen Raum für Privatsphäre bietet.

Hinter dem Haus, ist ein naturbelassener Garten der durch eine Steintreppe zu einem kleinen Gartenhäuschen führt.

Durch den Eingangsbereich gelangt man in einen Flur, welcher zu einem großen Wohn- und Essbereich führt. Dieser bekommt durch eine offene Küche ein ganz besonderes Ambiente. Der Specksteinofen ist das Highlight in diesem Raum. Ebenso befindet sich ein gemütliches Gäste-WC im Erdgeschoss. Über die Abstellkammer gelangt man in den Technikraum.

Im Dachgeschoss angekommen, wartet ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie zwei große Kinderzimmer, mit viel Platz zum Spielen und einem direkten Zugang auf den Balkon um frische Luft zu schnappen. Besonders für diese Räume ist, die hohe Decke. Dadurch wirken die einzelnen Räume noch einladender. Ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne ergänzt das Dachgeschoss.

Das Haus ist ideal für eine Familie mit zwei Kindern.

Lage

Die Gemeinde Aglasterhausen wird im 12. Jahrhundert erstmals urkundlich erwähnt. Sie gehört heute zur Rhein-Neckar Metropole und ist mit seinen 4.865 Einwohnern und den Ortsteilen Breitenbronn, Daudenzell und Michelbach eine beliebte und expandierende Gemeinde.

Mit der Grundschule in Aglasterhausen, der Grund- und Werkrealschule in Aglasterhausen - Obrigheim sowie dem Gymnasium in Mosbach ist für den schulischen Werdegang Ihres Nachwuchses alles bereitet.

Aglasterhausen liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 292 ca.17 km vom BAB Anschluss Sinsheim entfernt.
Die Städte Mosbach, Eberbach und Sinsheim sind jeweils ca. 15 km entfernt und aufgrund der guten Verkehrsanbindung schnell zu erreichen.
Selbst die Zentren Heidelberg und Heilbronn sind von Aglasterhausen nur ca. 30 km entfernt.
Zudem verfügt die Gemeinde über einen eigenen Bahnhof - Bahnhofstrecke Aglasterhausen - Meckesheim - Heidelberg / Gegenrichtung nach Mosbach oder Heilbronn.

Seit Juni 2010 fährt auch die S-Bahn Rhein/Neckar in Richtung Heidelberg / Mannheim.

Angaben:

Energieausweis i. V.

Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Aussagen der Eigentümer, daher können wir hierfür keine Haftung übernehmen.

Grundrisse

GR_DG

Dachgeschoss

GR_EG

Erdgeschoss

Lageplan

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie hätten gerne mehr Informationen zu dem angebotenen Objekt, stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns bald möglich von Ihnen zu hören.

Ihr Ansprechpartner: