Ihre einmalige Gelegenheit! Schöne Eigentumswohnung in Dettingen am Bodensee zu verkaufen.

Etagenwohnung, Konstanz / Dettingen

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Daten im Überblick

Immo-Nr 2019-00039
Baujahr 1975
Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf 142 kWh/(m2*a)
Energieausweis gültig bis 21.02.2028
Baujahr lt. Energieausweis 1995
wesentlicher Energieträger Öl
Wohnfläche ca. 91 m²
Nutzgröße ca. 15 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2
Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz
Balkon Ja

Kaufpreis: 426.000,00 €
Außen-Provision 3,48 % Maklercourtage inkl. MwSt *

* Die Provision bei Verkauf in Höhe von 3,48 % des Gesamtkaufpreises, wird fällig bei notariellem Vertragsabschluss, die der Käufer an die Unternehmens- und Finanzberatung Dollinger entrichtet.

Beschreibung

Geräumige Eigentumswohnung mit ca. 90 m2 Wohnfläche, inklusive Tiefgaragen Stellplatz sowie einem Balkon.
Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG in einem ruhigen Mehrfamilienhaus. Diese Wohnung bietet ausreichend Platz für ein junges Paar mit Kindern, und liegt in einer wunderschönen Lage. In jeder Hinsicht ist es die perfekte Kombination aus Wohnen, Wohlfühlen und Leben.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

Aus dem Personenaufzug heraus zur rechten Seite befindet sich der Eingang zur angebotenen Eigentumswohnung.
Durch den weitläufigen Flurbereich gelangen Sie in ein helles und freundliches Schlafzimmer, darauf folgend, zur rechten Seite, ein separates Gäste-WC, ein Badezimmer ausgestattet mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Geradeaus befindet sich ein Kinderzimmer sowie zur linken Seite der Durchgang zum Wohn- und Essbereich sowie zur getrennten Küche.

Im geräumigen Wohn- und Essbereich ist der Zugang zum Balkon, der an sonnigen Tagen zum erholen und verweilen einlädt. Die kleine aber feine Küche befindet sich vis-à-vis vom Essbereich.

Lage

Dettingen ist ein eingemeindeter - ca 8 km von Konstanz entfernter Ortsteil.
Durch die ständige Erschließung von neuem Bauland und dementsprechenden Zuwachs der Einwohnerzahl wird Dettingen immer attraktiver. Schulen (Grund-/Hauptschule), Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte sind im Ort fußläufig zu erreichen.
Auch die Busanbindung in die Innenstadt ist bestens. In der Nähe befindet sich zur Erholung der Bodanrück. Dieser beinhaltet u.a. schöne Wanderwege, Reiterhöfe, ein Golfplatz etc. Der Bodensee (Wallhausen) ist in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Das Strandbad in Wallhausen bietet Ihnen und Ihrer Familie einen zusätzlichen hohen Freizeitwert.

Sonstige Angaben:

Folgende Details für Sie im Überblick:

  • Parkplatz in der Tiefgarage
  • Praktischer Kellerraum
  • Balkon mit elektrischer Markise
  • Personenaufzug
  • Separates Gäste-WC
  • Gute Busanbindung in die Innenstadt
  • Hausmeisterservice
  • Faire und übersichtliche Zusammenfassung der Hausverwaltung
  • Kinderzimmer, Schlafzimmer sowie Küche sind mit einem Vinylboden ausgestattet
  • Flur, Wohn- und Essbereich ist mit einem Hochwertigen kanadischen Parkett ausgestattet
  • Badezimmer und Gäste-WC sind mit Fließen versehen.

Die von uns hinterlegten Bilder haben wir aufgrund der DSGVO individuell bearbeitet.

Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Aussagen der Eigentümer, daher können wir hierfür keine Haftung übernehmen.

Grundriss

GR-Dettingen

Lageplan

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie hätten gerne mehr Informationen zu dem angebotenen Objekt, stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns bald möglich von Ihnen zu hören.

Ihre Ansprechpartner: