Wunderschöne Dachgeschosswohnung mit Carport in Bammental zu vermieten!

Dachgeschoss in Bammental

 Zur Anzeige der Bildbeschreibung bitte einfach den Mauszeiger auf das Bild bewegen

Daten im Überblick

Immo-Nr 2019-00043
Baujahr 1984
Zustand Gepflegt
Energieausweis Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 154 kWh/(m2*a)
Energieausweis gültig bis 10.12.2028
Baujahr lt. Energieausweis 2005
wesentlicher Energieträger Gas
Wohnfläche ca. 94 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Etagenzahl 3
Stellplätze 1 Carport à 70,00 e

Nebenkosten: 220,00 €
Warmmiete: 1.010,00 €
Kaution: 2.370,00 €
Kaltmiete: 790,00 €
Außen-Provision Keine zusätzliche Maklerprovision


Beschreibung

Die geräumige Wohneinheit mit 3 Zimmer, Küche und Bad liegt in ruhiger, aber dennoch zentraler Wohnlage von Bammental, in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.

Einkaufsmöglichkeiten, ein Bahnhof und eine Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss und somit auch in den Eingang zur Wohneinheit, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 94 m2.

Von der Diele aus gelangen Sie in einen großen und offenen Wohn- und Essbereich, der in eine neuwertige Küche übergeht.

Über den Flur entlang erreichen Sie ein lichtdurchflutetes Badezimmer, ausgestattet mit einem Doppelwaschbecken, einer Duschkabine, Badewanne und WC.
Des weiteren befindet sich hier ein helles und freundliches Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer, welches zum Beispiel als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Lage

Bammental gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und liegt im Naturpark Neckartal- Odenwald, etwa 9 km Luftlinie südöstlich von Heidelberg und 13 km nordwestlich von Sinsheim im Elsenztal. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und alles was man zum Leben braucht, befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Elsenztalbahn, die von Heidelberg kommend über Neckargemünd und Sinsheim nach Bad Friedrichshall Hbf führt, hat in Bammental zwei Haltepunkte: den Haltepunkt Bammental und den Haltepunkt des Teilortes Reilsheim.

Bammental liegt an der Bundesstraße 45 zwischen Neckargemünd und Sinsheim.

Angaben:

Folgende Highlights für Sie im Überblick:

  • Neuwertige EBK ohne Kühlschrank
  • Fenster mit Fliegengittern
  • FBH in der gesamten Wohnung
  • Kabelanschluss
  • Dachspeicher zum unterstellen von diversen Dingen
  • Carport
  • Gemeinsamer Wasch- und Trockenraum im KG
  • Separate Strom- und Wasserzähler
  • Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine

Folgende Informationen sowie Voraussetzungen für die Vermietung:

  • Wegen Tierhaarallergie des Vermieters sind keine Haustiere gestattet.
  • Die Miete vom Carport ist nicht in der KM enthalten, hierzu wird ein separater Vertrag geschlossen.
  • Die Mieterselbstauskunft muss vor dem Besichtigungstermin vorliegen.
  • Die Schufaauskunft für den Vermieter muss vor Vertragsbeginn vorliegen.
  • Ein polizeiliches Führungszeugnis muss vor Vertragsbeginn vorliegen.
  • Ein geregeltes Einkommen wird Vorausgesetzt
  • Haftpflichtversicherung für Schlüssel- und Glasschäden.

Die von uns hinterlegten Bilder haben wir aufgrund der DSGVO individuell bearbeitet.

Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Aussagen der Eigentümer, daher können wir hierfür keine Haftung übernehmen.

Energiebedarf

Bammental-Hauptstr-14-1_energiebedarf

Grundriss

Bammental-Hauptstr-14-1_gr-neu

Lageplan

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie hätten gerne mehr Informationen zu dem angebotenen Objekt, stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns bald möglich von Ihnen zu hören.

Ihre Ansprechpartner: